厂区的用地只要你选好了，那我就去协调划拨，税收也按照现在最低的13%税率计算，你是打算独资还是合资建厂？”

“我当然是希望能够独资了！”

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李怀德点了点头：“好，那这个我去给你争取，你还有别的要求吗？”

李建军沉思了一下：“大伯，对于划拨的土地，我心里是没底的，不是不相信您，我担心的是，万一后边有什么变动，需要收回那些的土地，那我岂不是就赔大发了！”

“那你是想进行租赁，现在倒是也在商议这个政策，不过年限的话稍微有些少，只有10到30年之间，而且租金也不算低，这样的你就有些不划算了，需要另外掏一笔钱啊！”

李怀德的本意是想替自己的侄子省下一笔钱，毕竟现在划拨和短期租赁两种土地使用政策都可以用，虽然租赁的租金要比对面岛上低不少，只有岛上的十分之一左右，但是要建这么多的厂，花费也是一笔不小的钱呢。

本着能省就省的原则，李怀德还是倾向于划拨，没想到李建军却有担心。

就在他准备再劝说一下的时候，李建军接着开口了：“大伯，您说的我知道，为了保险起见，我还是选择花钱的好，不过租赁我觉得不太合适，您看能不能把厂区土地的使用权转让给我，当然所有权还是在你们这边，使用的年限最好再提升一些。”

李怀德也是一皱眉，使用权的转让和土地租赁那是不一样的，别看租赁也是不短的时间，但是在土地的使用上是有明确要求的，如果是转让的话，那想做什么就可以做什么了。

完全可以不用来建设工厂，但是现在招商引资最大的需求还是能带动发展的工厂企业啊。

“这怕是不好说啊，之前没有过这样的先例，也没有这种政策！”